”「外構はあとで」こんなことを言われたら危険信号です。　笑うに笑えないことに、、”
「超・重要なGL設定」からの引用です。
　　　　　　　　　
 まるで我家のことみたい。
                              庭は湿地に
　　　　　　　　 床下は　お風呂みたいな　湿度95％以上
　　　　　　　　 😭はとっくに通り越し、笑うに笑えないことに。。

”「建物プラン＆配置と　敷地状態に　マッチした　GL設定」が必ずあります。

　　その数値をはじき出すには
　　外構の仕上がりから逆算しないといけません。

　　事前に敷地近辺の高さを十分に測量し、よく検討した上でGL設定をして下さい。

　　特に角地は、　特にご注意ください”
　　我家は角地。。
　　
画像は
玄関 左端の角、基礎部分の現在と基礎工事中の地面です。
　　　　 　基礎の中央高さまであった地面ですが
　　　　 　現在 地面は低くなり、地上に出ている基礎は45cm。
高かった地面は何処へ？

図面上で考えた仮の数値「設計GL＋100」 　
　　　　現況の敷地での「現地GL」は異ります。
　　　　必ず　現地での　確認　と　調整　が必要です。

複数の一級建築士さんに
「最初からGL＋200にしておけばよかったのに」と言われています。

「想定外」とはいえ、冠水が起きてしまったら　
２年半そのままにせず、急いで対応して頂きたかった。。

「『外構はあとで』というお約束でした」